Lo Que Necesita Saber Al Comprar Una Casa Acerca Los Costos de Cierre.

En este blog, respondo algunas de las preguntas más comunes sobre costos de cierre que me hacen como agente de bienes raíces.

1. ¿Qué son los costos de cierre?: Los costos de cierre representan las tarifas y gastos que tendrá que pagar al final del proceso de compra de vivienda (en el cierre). Estos costos pueden variar, pero generalmente incluyen impuestos, evaluación, seguro de título, honorarios legales y otros gastos incurridos durante el proceso de compra de vivienda.

2. ¿Cuánto se debe esperar pagar?: Los costos de cierre pueden variar entre el 2% y el 5% del precio de compra de la vivienda. Por lo general, los compradores deberían esperar pagar de $2,000 a $5,000 en costos de cierre, aunque esto puede variar según el estado y la ubicación de la vivienda. Es esencial tener esto en cuenta al presupuestar para la compra de una vivienda.

3. ¿Puedo Negociar los costos de cierre?: Los compradores a veces pueden negociar la cantidad de los costos de cierre por los que son responsables. Por ejemplo, un comprador puede pedir al vendedor que pague algunos o todos los costos de cierre como parte del proceso de negociación. Un agente de bienes raíces debería tener las habilidades para negociar en nombre de su cliente para aliviar algunas de las cargas financieras de los costos de cierre.

4. No hay programas gubernamentales que cubran directamente los costos de cierre en Tennessee. Sin embargo, algunos programas gubernamentales ayudan a los compradores de vivienda con los pagos iniciales, lo que puede ayudar indirectamente con los costos de cierre. Uno de estos programas es el programa Great Choice Plus de la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee (THDA), que proporciona asistencia de pago inicial de hasta el 5% del precio de compra de la propiedad para compradores de vivienda elegibles. Además, algunos municipios o condados de Tennessee ofrecen programas de asistencia de pago inicial o subvenciones que pueden ayudar a reducir los costos de cierre para compradores de vivienda calificados.

Vale la pena investigar y explorar estas opciones para determinar si podrían ser beneficiosas. Al comprender estos factores cruciales sobre los costos de cierre, los compradores pueden prepararse mejor para los compromisos financieros de comprar una vivienda. Por lo tanto, los compradores necesitan tener al agente de bienes raíces adecuado que pueda ayudar desde el principio hasta el final, proporcionando alternativas de prestamistas experimentados para que los compradores obtengan la mejor opción. Con orgullo puedo decir que he trabajado con algunos prestamistas dedicados que me encantaría compartir con ustedes para servirles y aliviar el estrés habitual de comprar una propiedad.